Waarom Roosendaal de juiste keuze is voor jouw bedrijf
Roosendaal is meer dan een stad in Brabant. Het is een logistiek knooppunt in het hart van de Benelux. De ligging tussen de wereldhavens van Rotterdam en Antwerpen is geen toeval, het is een strategisch voordeel. Voor veel bedrijven is dit de reden om hier te investeren.
De gemeente Roosendaal begrijpt dit en zet vol in op het versterken van het vestigingsklimaat. Er is een duidelijke focus op sectoren als logistiek, e-commerce en productie. Dit betekent dat de infrastructuur, de beschikbare arbeidskrachten en de regelgeving zijn afgestemd op de behoeften van dit soort bedrijven.
De logistieke ruggengraat, infrastructuur die werkt
Een goede locatie valt of staat met de bereikbaarheid. In Roosendaal is dat uitstekend geregeld. De directe aansluitingen op de snelwegen A17 en A58 verbinden je bedrijf naadloos met de rest van Nederland en Europa. De havens van Rotterdam en Antwerpen zijn binnen handbereik, wat essentieel is voor im- en export.
Daarnaast biedt de regio multimodale transportopties via het spoor en het water. Dit geeft je de flexibiliteit om je goederenstromen slim en duurzaam in te richten. De korte reistijden naar belangrijke economische centra maken Roosendaal een uitvalsbasis die je concurrentievoordeel oplevert.
De beste bedrijfsterreinen vergeleken, Borchwerf en Majoppeveld
Roosendaal heeft twee vooraanstaande bedrijventerreinen die elk hun eigen sterke punten hebben. De keuze tussen Borchwerf en Majoppeveld hangt af van de specifieke eisen van jouw bedrijf.
Borchwerf, voor productie en industrie
Op bedrijventerrein Borchwerf, waar onder andere VGP Park gevestigd is, ligt de focus op veelzijdigheid. Hier vind je kavels die bijzonder geschikt zijn voor lichte productie en industriële handel.
- Ruimte: Het VGP Park alleen al biedt meer dan 51.000 m² aan klasse-A bedrijfsruimte op een perceel van circa 86.000 m².
- Doelgroep: Ideaal voor maakindustrie en handelsbedrijven die opslag en productie willen combineren.
Majoppeveld, voor moderne logistiek
Majoppeveld is de thuisbasis van Prologis Park en richt zich op de top van de logistieke sector. De specificaties van de gebouwen hier zijn indrukwekkend en ontworpen voor grootschalige en moderne operaties.
- Duurzaamheid: De ontwikkelingen mikken op een BREEAM “Very Good” certificering, een belangrijke factor voor toekomstgerichte bedrijven.
- Specificaties: Reken op een vrije hoogte van 10,8 meter, een vloerbelasting van 40 kN/m² en een degelijke stroomvoorziening met transformatoren van 630 kVA. Dit is gebouwd voor serieuze bedrijvigheid.
De keuze hangt dus af van je activiteiten. Heb je een zware vloerbelasting nodig voor je machines of opslag? Dan is Majoppeveld een logische optie. Zoek je flexibele ruimte voor productie en handel? Dan is Borchwerf waarschijnlijk een betere match.
Het ontwikkelproces, van plan tot pand
Het vinden van de juiste bouwgrond is de eerste stap. Daarna volgt het traject van vergunningen en regelgeving. In Roosendaal is dit proces overzichtelijk, maar het is wel belangrijk om te weten waar je aan toe bent.
Zaken als het bestemmingsplan bepalen wat je precies op een kavel mag bouwen. Dit plan legt bijvoorbeeld de maximale bouwhoogte en het bebouwingspercentage vast. Het is verstandig om je hierin te verdiepen voordat je een definitieve keuze maakt. Een goede voorbereiding zorgt ervoor dat je later niet voor verrassingen komt te staan en versnelt het hele proces. Onze specialisten kunnen je hierbij helpen en zorgen dat je een vliegende start maakt.
veelgestelde vragen over zakelijke bouwgrond in Roosendaal
Wat voor type bedrijven zijn al in Roosendaal gevestigd?
Je vindt hier een mix van grote internationale spelers en lokaal MKB. Vooral productiebedrijven en logistieke dienstverleners voelen zich hier thuis, aangetrokken door de uitstekende infrastructuur.
Hoe verhoudt Roosendaal zich tot andere logistieke hotspots?
Elke regio heeft zijn eigen voordelen. Waar bijvoorbeeld bij bouwgrond in Zuid-Holland de nadruk vaak ligt op de directe nabijheid van de Rotterdamse haven, blinkt Roosendaal uit door zijn unieke positie tussen de twee grootste havens van Europa. Dit biedt een unieke flexibiliteit.
Zijn er voldoende gekwalificeerde arbeidskrachten te vinden?
Roosendaal en de omliggende regio hebben een groot en divers arbeidspotentieel. Er zijn verschillende opleidingsinstituten die programma’s aanbieden die goed aansluiten op de vraag vanuit de logistieke en industriële sector.
Jouw volgende stap, vind de juiste kavel
Je hebt nu een beter beeld van de kansen die Roosendaal biedt. De strategische ligging, de uitstekende infrastructuur en de moderne bedrijventerreinen maken het een solide keuze voor de toekomst.
De volgende stap is het vinden van de specifieke kavels die passen bij jouw wensen. Op ons platform vind je het meest actuele overzicht van beschikbare bedrijfskavels in Roosendaal en de rest van Nederland. Blader door het aanbod of neem contact met ons op voor een persoonlijke zoekopdracht met onze EXPLOT-service. Wij helpen je graag verder.