Bij een vrijgestelde levering wordt er geen BTW over de verkoopprijs van de grond berekend.
Zoals te lezen is bij het begrip belaste levering is in het geval van een bouwterrein altijd sprake van een belaste levering. In alle andere gevallen van andere onbebouwde grond dan een bouwterrein is de levering vrijgesteld van BTW. Dit zijn bijvoorbeeld weilanden of andere gronden bestemd voor de agrarische sector.
Bij een vrijgestelde levering betaal je geen btw, maar wel overdrachtsbelasting. Voor niet-woningen, zoals onbebouwde grond en bedrijfspanden, geldt in 2026 een tarief van 10,4% over de koopsom. De notaris regelt de aangifte meestal bij de overdracht.
Voor ondernemers kan een vrijgestelde levering duurder uitvallen dan een belaste levering. Btw kun je als ondernemer vaak terugvragen, overdrachtsbelasting niet. In bepaalde gevallen kunnen koper en verkoper samen kiezen voor een belaste levering, maar daar gelden voorwaarden voor.
Laat je daarom voor de aankoop adviseren door een notaris of fiscalist. Zo weet je vooraf welke belasting je betaalt en kun je dit meenemen in je financieringsplan.
Niemand is gebaat bij een weinig transparante grondmarkt, daarom brengt Bouwgrondvinden heldere informatie.
Dankzij een omvangrijk en kwalitatief netwerk, marktkennis en ervaring kan Bouwgrondvinden informatie leveren waarmee concurrentievoordelen behaald worden.
Bouwgrondvinden verbindt niet alleen stakeholders rondom de verkoop van kavels, maar voegt ook waarde toe door intensieve samenwerking in de keten te initiëren.
In samenwerking met partners binnen Van Dijk Groep biedt Bouwgrondvinden een complete maatwerkoplossing. Van het ontwerp door onze in-house architect tot het ontwikkelen en van de financiering tot de bouw: www.vandijkgroep.nl.
De database biedt inzicht in actueel beschikbare (brownfield)kavels en toekomstige ontwikkellocaties. Zoekvragen van opdrachtgevers zijn in goede handen. Met EXPLOT versnelt Bouwgrondvinden jouw zoektocht.
Neem je liever zelf contact op? Dan kan natuurlijk ook.