Betekenis overdrachtsbelasting
Overdrachtsbelasting is belasting die betaald moet worden bij de aankoop van een kavel. Als koper van een bouwkavel betaalt u dus overdrachtsbelasting. Voor bedrijfsgrond bedraagt deze 10,4% over de totale koopsom (tarief 2026). Dit bedrag komt bovenop de koopsom. Deze kosten zijn dus voor de koper, tenzij het kavel vrij op naam wordt verkocht.
Vrijstelling overdrachtsbelasting
In sommige gevallen kunt u vrijgesteld worden van het betalen van overdrachtsbelasting. Een aantal voorbeelden van situaties waarin u vrijstelling kunt krijgen zijn wanneer u een landgoed koopt, u zowel overdrachts- als omzetbelasting betaalt of wanneer land- en tuinbouwbedrijven worden vergroot of verplaatst.
Notariële akte
Wanneer u een notariële akte hebt laten opmaken bij de notaris wordt alles betreft overdrachtsbelasting geregeld door deze notaris. Deze geeft o.a. aan de belastingdienst door of u overdrachtsbelasting betaalt en hoeveel of dat u bijvoorbeeld een vrijstelling hiervoor ontvangt. Ook wordt deze overdrachtsbelasting namens u betaald.