Lauwe grond
Lauwe grond is grond waarvan verwacht wordt dat er in de toekomst op gebouwd mag worden, maar waarbij dit nog zeker niet bevestigd is. De zekerheid dat er gebouwd mag worden is bij warme grond dan ook een stuk hoger dan bij lauwe grond.
Kansen en risico’s van lauwe grond
Lauwe grond zit tussen koude grond en warme grond in. Er zijn signalen dat een gebied in de toekomst bebouwd mag worden, bijvoorbeeld omdat het in een regionale visie of omgevingsvisie wordt genoemd. Een definitief besluit van de gemeente ontbreekt echter nog.
Voor beleggers en ontwikkelaars kan lauwe grond interessant zijn, omdat de prijs lager ligt dan bij warme grond. Als de bestemming wordt gewijzigd, stijgt de waarde. Het risico is dat dit jaren duurt of helemaal niet gebeurt. Voor ondernemers die op korte termijn willen bouwen, is lauwe grond daarom minder geschikt.
Overweeg je de aankoop van lauwe grond? Breng dan goed in kaart welke plannen er zijn, hoe lang procedures kunnen duren en welke kosten je maakt voordat er gebouwd kan worden. Bouwgrondvinden helpt je deze afweging te maken.
Bouwgrondvinden
… ZORGT VOOR MEER TRANSPARANTIE IN DE MARKT
Niemand is gebaat bij een weinig transparante grondmarkt, daarom brengt Bouwgrondvinden heldere informatie.
… WEET WAAR DE KANSEN LIGGEN
Dankzij een omvangrijk en kwalitatief netwerk, marktkennis en ervaring kan Bouwgrondvinden informatie leveren waarmee concurrentievoordelen behaald worden.
… FUNGEERT ALS KATALYSATOR
Bouwgrondvinden verbindt niet alleen stakeholders rondom de verkoop van kavels, maar voegt ook waarde toe door intensieve samenwerking in de keten te initiëren.
… BIEDT EEN COMPLETE MAATWERKOPLOSSING
In samenwerking met partners binnen Van Dijk Groep biedt Bouwgrondvinden een complete maatwerkoplossing. Van het ontwerp door onze in-house architect tot het ontwikkelen en van de financiering tot de bouw: www.vandijkgroep.nl.
… IS BETROKKEN EN LEVERT
De database biedt inzicht in actueel beschikbare (brownfield)kavels en toekomstige ontwikkellocaties. Zoekvragen van opdrachtgevers zijn in goede handen. Met EXPLOT versnelt Bouwgrondvinden jouw zoektocht.
Contact
Benieuwd wat Bouwgrondvinden voor jou kan betekenen? Wij komen graag in contact.
Neem je liever zelf contact op? Dan kan natuurlijk ook.