Toegankelijkheid
Multimodale ontsluiting betekent dat er op verschillende manieren transport kan worden vervoerd. Ontsluiting duidt op de mate van toegankelijkheid van een gebied, in het geval van bouwgrond van een kavel of bedrijventerrein. Multimodaal wil zeggen op meerdere manieren. Een gebied met een multimodale ontsluiting heeft bijvoorbeeld een ontsluiting per weg, water en spoor in de directe nabijheid.
Soort ontsluiting
Het soort ontsluiting dat benodigd is, is voor iedere ondernemer verschillend. Worden producten vervoerd naar andere (verre) landen, dan is een vliegveld of haven in de buurt een belangrijke eis. Heb je als bedrijf daarnaast een groot personeelsbestand (nodig), dan is het tevens van belang dat er een snelle ontsluiting is via de snelweg en/of fietspaden om de bereikbaarheid voor personeel te optimaliseren. Distribueer je producten slechts binnen Nederland? In dat geval volstaat een goede ontsluiting per snelweg. Het kan dus ook zijn dat meer dan één van deze eisen van belang zijn. Het is dan belangrijk om een locatie te vinden met een multimodale ontsluiting.