Dit bouwkavel is gelegen op een grootschalige bedrijventerrein aan de zuid oostelijke zijde van Helmond.
De omgevingsbebouwing is gevarieerd en bestaat uit middelgrote tot grootschalige bedrijfscomplexen, in de sfeer van distributie/logistiek, op- en overslag, productie en groothandel. Het betreft een ruim kavel met een unieke ligging aan het water.